Нов бум на строежа на жилища и нов скок на цените на жилищата се наблюдава в последните години. Краят на лятото и началото на есента по традиция са най-усиленото време за търсене на жилища, пише в. "Сега", цитиран от dnes.bg.
Това се обяснява първо с началото на академичната година, затова и предпочитани са квартали в близост до университетите. Но София привлича все повече хора, които търсят по-сигурна и по-високо платена работа в столицата и това допълнително усилва натиска върху пазара. На фона на нарастването на цените на жилищата в рамките на 5 на сто, при наемите растежът на годишна база е около 10%.
Средните цени в най-търсените квартали започват от 550 лв. и стигат до над 800 лв. за двустаен и от 700 лв. до над 1200 лв. за тристаен апартамент. Въпреки раздвижването, в някои точки от града пазарът остава по-слаб. Това обикновено са по-непопулярни квартали, разположени далеч от учебни заведения и от центъра на столицата, с по-слабо развита транспортна мрежа и връзки.
Предвид сезона най-много запитвания за наем на жилище има от студенти като предпочитаните квартали са "Студентски град" и "Овча купел". Интерес има и към централните части на града, както и към квартали по линията на метрото.
Брокерите виждат, че бъдещите наематели се интересуват от обзаведени имоти, в които могат да се настанят веднага, стига обзавеждането да отговаря на изискванията им - да е ново и поддържано.
В Стара Загора основно се търсят имоти ново строителство или апартаменти старо строителство, но готови за нанасяне. Бъдещите купувачи искат без много ремонти да се нанесат и затова са склонни да платят по- висока цена. Наблюдаваме засилване в търсенето и на парцели с цел строителство на къщи при по-заможните клиенти.
Другият сегмент на имоти, които се търсят са малки, на добра цена, с цел отдаване под наем.
Най-предпочитани квартали в Ст.Загора са тези в централната част на града и до парковете, като това включва Аязмото, парк Артелирийски и парк Загорка. Много важно условие при избора на квартал е, дали има наблизо училища, детски градини, спирки на градския транспорт и водещи хранителни магазини. В тези параметри попадат кварталите "Казански", "Загорка", Ремиза" и разбира се централните части на града - ул. "Митрополит Методий Кусев", бул. "Цар Симеон Велики" и ул. "Отец Паисий".
Снимка: bginvest
Ако материалът Ви харесва, подкрепете ни, като го споделете с приятелите си.
Маркери цените | жилищата | квартали | наемите
Коментирай
Няма публикувани коментари. Публикувай първия коментар!